주택공급 관련주에는 GS건설, HDC현대산업개발, 대우건설, 현대건설, DL이앤씨, 삼성물산, 동신건설 등이 있습니다.
국내 주요 건설사들이 올해 3분기 잇따라 기대치를 크게 밑도는 실적을 내놨지만 증권가에선 과도하게 우려할 필요는 없다는 의견을 내놓고 있다고 합니다.
내년에는 양질의 수주 잔고에서 실현되는 실적 상승과 더불어 해외 수주 성장 가능성도 열려 있어 본격적인 실적 개선세가 나타날 것이란 이유라고 하는데 오늘은 주택공급, 건설 관련주에 대해 알아보도록 하겠습니다.
[건설, 주택공급 관련주 정리]
1. GS건설 - 주택공급 관련주
[기업내용]
- 1969년 12월 락희개발(주)로 설립되었으며, 인프라, 건축, 주택 신축 판매, 플랜트, 전력 및 해외 종합건설업 등을 주요 사업으로 하고 있음.
- 연결대상 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는 건설업, 부가통신업, 건설용역업, 서비스업, 임대업 등이 있음.
- 국내 건설시장의 성장 한계를 극복하고 Sustainable Global Company로 도약하기 위해 제조업 등 탈건설 사업을 비롯한 신성장동력 발굴에 힘쓰고 있음.
[실적]
- 2021년 6월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 14.9% 감소, 영업이익은 10.3% 감소, 당기순이익은 0.4% 증가.
- 2021년 2분기는 일회성 이슈가 다소 반영. ‘전직 프로그램’으로 인한 일회성 비용 약 1000 억 원과 싱가포르 Marina South 복합개발 현장의 본드 콜(약 537억 원)이 대표적임.
- 하반기는 ‘분양물량(1.7만 세대 예상) 및 해외수주, 신사업 성장’이 가시화될 것으로 기대됨.
2. HDC현대산업개발 - 주택공급 관련주
[기업내용]
- 동사는 2018년 5월 현대산업개발에서 HDC와 HDC현대산업개발로 분할되었으며 건설사업부문, PC사업부문, 호텔 및 콘도 사업부문을 분할하여 설립함.
- 건설 및 부동산 개발운영업을 영위하고 있으며 동사가 수행 중인 건설공사는 크게 자체공사와 도급공사로 구분됨.
- 자체공사는 직접 토지를 매입하여 시행과 시공을 병행하는 개발형 주택사업이고, 도급공사는 발주처로부터 수주하여 시공하는 공사형태로서 일반건축, 토목, 외주주택 등으로 구분됨.
[실적]
- 2021년 6월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 23.3% 감소, 영업이익은 21.5% 감소, 당기순이익은 17.3% 감소.
- 매출 감소, 판관비 증가 등 악재가 겹치며 영업이익이 소폭 줄어듬. 동사는 대규모 개발형 토목공사의 수주에 강점을 가지고 있음.
- IPARK라는 국내 최고 수준의 브랜드를 보유하고 있으며, 업계 최고의 수익성과 재무건전성을 유지해 나가고 있음.
3. 대우건설 - 주택공급 관련주
[기업내용]
- 동사는 도로, 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목사업과 아파트 등을 건설하는 주택건축사업, 석유화학시설 및 발전소를 건설하는 플랜트 사업을 영위.
- 세계 최대수심, 최장 및 국내 최초 침매터널 공사인 거가대로, 국내 최장 도로터널인 인제터널을 성공리에 관통시키는 등 첨단 기술력을 입증하며 시장 선도.
- 고부가가치 창출이나 안정적인 수익 발생이 가능한 공종을 추가로 발굴하고, 사업 다각화를 통해 다양한 미래 먹거리를 확보 노력 중.
[실적]
- 2021년 6월 전년 동기 대비 연결기준 매출액은 5% 증가, 영업이익은 108.7% 증가, 당기순이익은 150.8% 증가.
- 주력 매출인 주택건축 부문의 매출이 크게 증가하였으며, 수익성 높은 해외 수주의 증가 및 지속적인 성장이 기대됨.
- 지속적인 성장을 위해 경쟁력 있는 양질의 수주와 원가절감 등을 통해 재무건전성 개선을 위한 노력 중이며, 신흥공업국 위주의 지속성장이 예상됨.
4. 현대건설 - 주택공급 관련주
[기업내용]
- 동사는 토목과 건축공사를 주요 사업목적으로 하여 1984년 12월 22일 자로 유가증권시장에 주식을 상장함.
- 현대엔지니어링 등의 종속회사가 있음. 지배회사 및 연결대상 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업부문은 토목 부문, 건축/주택 부문, 플랜트 부문, 기타 부문으로 나뉨.
- 우리나라 원전의 대부분을 시공했으며 원전 시공기술 자립도 100%를 달성함. 국내 최초로 UAE 원전 4기를 수주하여 최고의 원전 시공기술을 인정 받음.
[실적]
- 2021년 6월 전년 동기 대비 연결기준 매출액은 0.8% 감소, 영업이익은 7.1% 증가, 당기순이익은 0.7% 증가.
- 국내 분양 확대에 따른 주택부문 실적 개선, 사우디아라비아 마르잔, 파나마 메트로 등 기 수주 대형 현장의 점진적 매출 기여 확대 등이 실적 개선 요인이 될 것으로 전망
- 본업에서 뚜렷한 실적 개선 흐름이 보이는 데다 수소사업을 비롯한 신사업도 가시화하며 투자 매력도가 높아질 것으로 기대됨.
5. 삼성물산 - 주택공급 관련주
[기업내용]
- 동사는 1938년 설립되었으며 2015년 삼성물산과 제일모직을 합병하였음.
- 건설/상사/패션/리조트/급식ㆍ식자재 유통/바이오산업을 아우르는 Global Business Partner 및 Lifestyle Innovator로 더욱 성장해나가고 있음.
- 매출 비중은 21년 말 상반기 기준 건설부문 33.2%, 상사부문 49.3%, 패션부문 5.3%, 리조트 부문 1.5%, 급식/식자재 유통 6.7%, 바이오 부문 4.1% 을 차지
[실적]
- 2021년 6월 전년 동기 대비 연결기준 매출액은 15.5% 증가, 영업이익은 88.9% 증가, 당기순이익은 120.8% 증가.
- 21년 상반기 동사의 국내 수주 규모는 3.8조 원으로 국내 건설시장 전체 수주 102.9조 원 중 약 3.7%를 차지.
- 21年 1~6月 기준 한국의 수출 누계액은 U$ 3,032억 불로 동사는 U$ 15.8억 불을 기록하여 수출총액의 약 0.52%를 차지함.
6. DL이앤씨 - 주택공급 관련주
[기업내용]
- 동사는 DL㈜ (舊, 대림산업 주식회사)가 영위하는 사업 중 건설사업부문을 2021년 1월 4일 분할등기일 기준으로 인적 분할되었으며 2021년 1월 25일 자로 유가증권시장에 재상장됨.
- 동사에 포함되어 있는 연결대상 종속기업은 DL건설㈜, 오산 랜드마크 프로젝트㈜, 6개의 해외 현지법인이 있음. 동사는 역대 최고 분양가를 기록한 성수동 '아크로 서울 포레스트'를 성공적으로 분양하며 당사의 사업수행 역량을 보인 바 있음.
[실적]
- 2021년 6월 전년 동기 대비 연결기준 매출액은 0% 증가, 영업이익은 0% 증가, 당기순이익은 0% 증가.
- 동사 전체 매출의 64.5%는 주택공사 건설용역, 부동산 관련 서비스 등 주택 사업 부문에서 나옴.
- 영업이익은 4287억 원, 당기순이익은 2902억 원 수준. 동사는 최대주주인 DL이앤씨와 'e 편한 세상'이라는 업계 최고 수준의 아파트 브랜드를 공유하여 사용하고 있음.
7. 동신건설 - 주택공급 관련주
[기업내용]
- 동사는 1958년 10월 8일 한일건설 주식회사로 설립되어 1995년 7월 31일 코스닥시장에 상장함.
- 전국 도급순위 300위의 시장점유율을 보유하고 있으며, 관급공사의 비중이 더 높음. 50년 축적된 기술로 고객의 만족에 최선을 다하여 향후 하자보수 및 서비스에 만전을 기함.
- 당분간 자체 신규사업은 없을 예정이고, 관급물량을 비롯해 다각도로 수주 확대를 위해 준비하고 있음.
[실적]
- 2021년 6월 전년 동기 대비 별도기준 매출액은 57.8% 증가, 영업이익은 45.8% 감소, 당기순이익은 91% 감소.
- 매출 확대에도 불구하고 원가율 상승과 판관비 증가의 영향으로 영업이익이 줄어듬.
- 코로나 19로 인한 경제적 어려운 여건하에서도 경쟁 효율화 및 품질향상 전개, 좋은 기업 이미지 제고, 대외 신용도 향상과 함께 시장 경쟁력 우위 확보를 위해 노력 중임.
오늘은 건설, 주택공급 관련주 7 종목에 대해 알아봤습니다. 감사합니다.
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